Prix au m2 Rue de la Linotte à Laon (02)
Le prix immobilier Rue de la Linotte à Laon est de 1 036 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 25% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de la Linotte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Linotte à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 995 € à 1 792 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laon
Rue de la Linotte fait partie des rues les plus abordables de Laon. Le prix au m2 y est 18.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Linotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 036 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Linotte dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Linotte à Laon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Linotte est de 1 036 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 995 € à 1 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Linotte est-elle chère par rapport à Laon ?
Rue de la Linotte est en dessous de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de la Linotte se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Linotte ?
Sur la base du prix médian de 1 036 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Linotte coute environ 51 818 €. Ce montant peut varier de 49 764 € à 89 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Linotte à Laon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.