Prix au m2 Rue du Cheval Blanc à Laon (02)
Le prix immobilier Rue du Cheval Blanc à Laon est de 1 412 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue du Cheval Blanc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Cheval Blanc à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 243 € à 1 813 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Laon
Rue du Cheval Blanc se situe au-dessus de la médiane des prix à Laon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cheval Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 412 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Cheval Blanc dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cheval Blanc à Laon ?
Le prix médian au m2 Rue du Cheval Blanc est de 1 412 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 243 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cheval Blanc est-elle chère par rapport à Laon ?
Rue du Cheval Blanc est au-dessus de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue du Cheval Blanc se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cheval Blanc ?
Sur la base du prix médian de 1 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cheval Blanc coute environ 70 578 €. Ce montant peut varier de 62 162 € à 90 660 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.