Prix au m2 Avenue de Paris à Montreuil-aux-Lions (02)
Le prix immobilier Avenue de Paris à Montreuil-aux-Lions est de 5 950 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 069 €/m2) et 330.3% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue de Paris en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue de Paris à Montreuil-aux-Lions. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 21 659 €, soit un écart de 10026%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Paris
Les appartements Avenue de Paris sont 500% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 297 477 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 300 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 950 €/m2
Au revenu médian de Montreuil-aux-Lions (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Paris dans le contexte de Montreuil-aux-Lions
Montreuil-aux-Lions compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuil-aux-Lions
Principales rues de Montreuil-aux-Lions classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'haloup | 2 468 € | - | 2 468 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Paris à Montreuil-aux-Lions ?
Le prix médian au m2 Avenue de Paris est de 5 950 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 21 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 13 868 €/m2 et les maisons à 2 311 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Paris est-elle chère par rapport à Montreuil-aux-Lions ?
Avenue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil-aux-Lions. Le prix médian de la commune est de 2 069 €/m2, soit 187.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 5 950 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Paris coute environ 297 477 €. Ce montant peut varier de 10 695 € à 1 082 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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