Prix au m2 Rue de Sedan à Rozoy-sur-Serre (02)
Le prix immobilier Rue de Sedan à Rozoy-sur-Serre est de 333 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (455 €/m2) et 75.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Sedan en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Sedan à Rozoy-sur-Serre. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 667 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Sedan
Les maisons Rue de Sedan sont 111% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 16 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 105 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Sedan ?
Estimations basées sur le prix médian de 333 €/m2
Au revenu médian de Rozoy-sur-Serre (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Sedan dans le contexte de Rozoy-sur-Serre
Rozoy-sur-Serre compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rozoy-sur-Serre
Principales rues de Rozoy-sur-Serre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gerard Adolphe Martin | 423 € | - | 455 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sedan à Rozoy-sur-Serre ?
Le prix médian au m2 Rue de Sedan est de 333 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Sedan ?
Les appartements s'échangent à 317 €/m2 et les maisons à 667 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Sedan est-elle chère par rapport à Rozoy-sur-Serre ?
Rue de Sedan est nettement en dessous de la moyenne de Rozoy-sur-Serre. Le prix médian de la commune est de 455 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Sedan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sedan ?
Sur la base du prix médian de 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sedan coute environ 16 667 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 33 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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