Prix au m2 Rue Bignon à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Bignon à Saint-Quentin est de 2 663 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 92.6% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Bignon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Bignon à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 672 € à 5 000 €, soit un écart de 644%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Bignon se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Quentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Bignon
Les appartements Rue Bignon sont 317% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 133 144 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 208 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Bignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 663 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bignon dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bignon à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Bignon est de 2 663 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 672 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Bignon ?
Les appartements s'échangent à 4 167 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Bignon est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Bignon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 103.7% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Bignon se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bignon ?
Sur la base du prix médian de 2 663 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bignon coute environ 133 144 €. Ce montant peut varier de 33 602 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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