Prix au m2 Rue Dachery à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Dachery à Saint-Quentin est de 3 667 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 165.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 294 m².
📊 Rue Dachery en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Dachery à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 374 € à 16 871 €, soit un écart de 4413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 294 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Dachery se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Quentin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dachery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dachery dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dachery à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Dachery est de 3 667 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 374 € à 16 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dachery est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Dachery est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 180.5% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Dachery se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dachery ?
Sur la base du prix médian de 3 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dachery coute environ 183 334 €. Ce montant peut varier de 18 692 € à 843 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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