Prix au m2 Rue de Constantine à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue de Constantine à Saint-Quentin est de 845 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de Constantine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Constantine à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 842 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue de Constantine fait partie des rues les plus abordables de Saint-Quentin. Le prix au m2 y est 35.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Constantine ?
Estimations basées sur le prix médian de 845 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Constantine dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Constantine à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue de Constantine est de 845 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Constantine est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue de Constantine est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 35.3% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue de Constantine se classe 58e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Constantine ?
Sur la base du prix médian de 845 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Constantine coute environ 42 257 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 92 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.