Prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin est de 875 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 36.7% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Denfert Rochereau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 238 € à 1 385 €, soit un écart de 483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Denfert Rochereau fait partie des rues les plus abordables de Saint-Quentin. Le prix au m2 y est 33.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denfert Rochereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 875 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Denfert Rochereau dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Denfert Rochereau est de 875 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 238 € à 1 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denfert Rochereau est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Denfert Rochereau est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Denfert Rochereau se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau ?
Sur la base du prix médian de 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau coute environ 43 750 €. Ce montant peut varier de 11 875 € à 69 239 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.