Prix au m2 Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin est de 1 970 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue du Colonel Fabien en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 431 € à 6 517 €, soit un écart de 1412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue du Colonel Fabien se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Quentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 086 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Colonel Fabien
Les appartements Rue du Colonel Fabien sont 102% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 98 485 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 101 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Colonel Fabien ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 970 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Colonel Fabien dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
| Rue Voltaire | 1 205 € | 1 300 € | 1 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue du Colonel Fabien est de 1 970 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 431 € à 6 517 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Colonel Fabien ?
Les appartements s'échangent à 2 312 €/m2 et les maisons à 1 143 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Colonel Fabien est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue du Colonel Fabien est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 50.7% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue du Colonel Fabien se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Colonel Fabien ?
Sur la base du prix médian de 1 970 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Colonel Fabien coute environ 98 485 €. Ce montant peut varier de 21 552 € à 325 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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