Prix au m2 Rue du President J F Kennedy à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue du President J F Kennedy à Saint-Quentin est de 949 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 31.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue du President J F Kennedy en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue du President J F Kennedy à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 261 € à 6 553 €, soit un écart de 2412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue du President J F Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Saint-Quentin. Le prix au m2 y est 27.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du President J F Kennedy
Les maisons Rue du President J F Kennedy sont 210% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 47 454 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 155 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du President J F Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 949 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du President J F Kennedy dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
| Rue Voltaire | 1 205 € | 1 300 € | 1 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du President J F Kennedy à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue du President J F Kennedy est de 949 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 261 € à 6 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du President J F Kennedy ?
Les appartements s'échangent à 327 €/m2 et les maisons à 1 013 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du President J F Kennedy est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue du President J F Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue du President J F Kennedy se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du President J F Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 949 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du President J F Kennedy coute environ 47 454 €. Ce montant peut varier de 13 044 € à 327 660 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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