Prix au m2 Rue du Vieux Port à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue du Vieux Port à Saint-Quentin est de 938 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Vieux Port en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Vieux Port à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 1 346 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue du Vieux Port fait partie des rues les plus abordables de Saint-Quentin. Le prix au m2 y est 28.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Vieux Port
Les appartements Rue du Vieux Port sont 30% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 46 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 938 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vieux Port dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Port à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Port est de 938 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 1 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Vieux Port ?
Les appartements s'échangent à 965 €/m2 et les maisons à 744 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Vieux Port est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue du Vieux Port est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 28.3% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue du Vieux Port se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Port ?
Sur la base du prix médian de 938 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Port coute environ 46 875 €. Ce montant peut varier de 28 125 € à 67 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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