Prix au m2 Rue Emile Zola à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Saint-Quentin est de 2 353 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 70.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 6 486 €, soit un écart de 1111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Emile Zola se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Quentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 353 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
| Rue Voltaire | 1 205 € | 1 300 € | 1 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 2 353 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 6 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 80% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 2 353 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 117 647 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 324 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Zola à Saint-Quentin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.