Prix au m2 Rue Michelet à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Michelet à Saint-Quentin est de 5 858 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 323.7% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Michelet à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 20 750 €, soit un écart de 6817%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Michelet se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Quentin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Michelet
Les appartements Rue Michelet sont 1047% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 292 906 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 574 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 858 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
| Rue Voltaire | 1 205 € | 1 300 € | 1 082 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 5 858 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 20 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Michelet ?
Les appartements s'échangent à 12 367 €/m2 et les maisons à 1 078 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Michelet est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 348.2% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Michelet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 5 858 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 292 906 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 1 037 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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