Prix au m2 Rue Mulot à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Mulot à Saint-Quentin est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Mulot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Mulot à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 427 € à 2 119 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Mulot se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Quentin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Mulot
Les appartements Rue Mulot sont 95% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 60 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 97 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Mulot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mulot dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mulot à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Mulot est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 427 € à 2 119 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Mulot ?
Les appartements s'échangent à 1 838 €/m2 et les maisons à 944 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Mulot est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Mulot est en dessous de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Mulot se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mulot ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mulot coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 21 334 € à 105 932 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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