Prix au m2 Rue Raspail à Saint-Quentin (02)
Le prix immobilier Rue Raspail à Saint-Quentin est de 20 313 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 307 €/m2) et 1369.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Raspail en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Raspail à Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 428 € à 29 545 €, soit un écart de 6809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Quentin
Rue Raspail est la rue la plus chère de Saint-Quentin avec un prix médian de 20 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raspail ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 313 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 57.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Raspail dans le contexte de Saint-Quentin
Saint-Quentin compte 1 009 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin
Principales rues de Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Isle | 4 188 € | 1 247 € | - | 25 |
| Rue du President J F Kennedy | 949 € | 327 € | 1 013 € | 24 |
| Rue de Paris | 1 654 € | 3 605 € | 1 437 € | 23 |
| Rue Camille Desmoulins | 3 704 € | 17 111 € | 1 377 € | 21 |
| Rue Michelet | 5 858 € | 12 367 € | 1 078 € | 20 |
| Rue du Colonel Fabien | 1 970 € | 2 312 € | 1 143 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 353 € | 2 647 € | - | 15 |
| Rue des Canonniers | 9 238 € | 13 196 € | - | 13 |
| Rue de la Chaussee Romaine | 735 € | 5 435 € | 598 € | 13 |
| Rue Georges Pompidou | 2 192 € | 2 321 € | 902 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raspail à Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue Raspail est de 20 313 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 428 € à 29 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raspail est-elle chère par rapport à Saint-Quentin ?
Rue Raspail est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 307 €/m2, soit 1454% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Raspail se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raspail ?
Sur la base du prix médian de 20 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raspail coute environ 1 015 625 €. Ce montant peut varier de 21 381 € à 1 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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