Prix au m2 Avenue de Laon à Soissons (02)
Le prix immobilier Avenue de Laon à Soissons est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue de Laon en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de Laon à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 7 471 €, soit un écart de 700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Soissons
Avenue de Laon fait partie des rues les plus abordables de Soissons. Le prix au m2 y est 28.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Laon
Les maisons Avenue de Laon sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 65 637 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de Laon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Laon dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
| Boulevard Jeanne d Arc | 2 404 € | 2 404 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Laon à Soissons ?
Le prix médian au m2 Avenue de Laon est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 7 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Laon ?
Les appartements s'échangent à 1 278 €/m2 et les maisons à 1 285 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Laon est-elle chère par rapport à Soissons ?
Avenue de Laon est nettement en dessous de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de Laon se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Laon ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Laon coute environ 65 637 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 373 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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