Prix au m2 Avenue de Reims à Soissons (02)
Le prix immobilier Avenue de Reims à Soissons est de 1 142 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 17.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de Reims en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Reims à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 1 926 €, soit un écart de 542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Soissons
Avenue de Reims est la rue la plus abordable de Soissons avec un prix médian de 1 142 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Reims ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 142 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Reims dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
| Boulevard Jeanne d Arc | 2 404 € | 2 404 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Reims à Soissons ?
Le prix médian au m2 Avenue de Reims est de 1 142 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 1 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Reims est-elle chère par rapport à Soissons ?
Avenue de Reims est nettement en dessous de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 38.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de Reims se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Reims ?
Sur la base du prix médian de 1 142 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Reims coute environ 57 084 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 96 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.