Prix au m2 Avenue du Mail à Soissons (02)
Le prix immobilier Avenue du Mail à Soissons est de 1 434 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue du Mail en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Mail à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 8 533 €, soit un écart de 724%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Soissons
Avenue du Mail fait partie des rues les plus abordables de Soissons. Le prix au m2 y est 22.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 434 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Mail dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
| Boulevard Jeanne d Arc | 2 404 € | 2 404 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mail à Soissons ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mail est de 1 434 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 8 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mail est-elle chère par rapport à Soissons ?
Avenue du Mail est nettement en dessous de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du Mail se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mail ?
Sur la base du prix médian de 1 434 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mail coute environ 71 715 €. Ce montant peut varier de 51 778 € à 426 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.