Prix au m2 Avenue du President Kennedy à Soissons (02)
Le prix immobilier Avenue du President Kennedy à Soissons est de 1 370 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Avenue du President Kennedy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du President Kennedy à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 2 336 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Soissons
Avenue du President Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Soissons. Le prix au m2 y est 25.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du President Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 370 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du President Kennedy dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du President Kennedy à Soissons ?
Le prix médian au m2 Avenue du President Kennedy est de 1 370 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 2 336 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du President Kennedy est-elle chère par rapport à Soissons ?
Avenue du President Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du President Kennedy se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du President Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 1 370 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du President Kennedy coute environ 68 493 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 116 804 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.