Prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Soissons (02)
Le prix immobilier Boulevard Victor Hugo à Soissons est de 2 089 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 51.1% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Boulevard Victor Hugo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 632 € à 2 128 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Soissons
Boulevard Victor Hugo se situe au-dessus de la médiane des prix à Soissons. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 089 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Victor Hugo dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Soissons ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Hugo est de 2 089 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 632 € à 2 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Hugo est-elle chère par rapport à Soissons ?
Boulevard Victor Hugo est au-dessus de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Victor Hugo se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 089 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo coute environ 104 456 €. Ce montant peut varier de 81 579 € à 106 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.