Prix au m2 Place de Laon à Soissons (02)
Le prix immobilier Place de Laon à Soissons est de 1 352 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Place de Laon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de Laon à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 2 500 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Soissons
Place de Laon fait partie des rues les plus abordables de Soissons. Le prix au m2 y est 26.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de Laon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 352 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de Laon dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de Laon à Soissons ?
Le prix médian au m2 Place de Laon est de 1 352 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de Laon est-elle chère par rapport à Soissons ?
Place de Laon est nettement en dessous de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Place de Laon se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de Laon ?
Sur la base du prix médian de 1 352 €/m2, un appartement de 50 m² Place de Laon coute environ 67 593 €. Ce montant peut varier de 40 678 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.