Prix au m2 Rue Charpentier à Soissons (02)
Le prix immobilier Rue Charpentier à Soissons est de 8 163 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 490.4% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Charpentier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Charpentier à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 456 € à 8 511 €, soit un écart de 484%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Soissons
Rue Charpentier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Soissons. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charpentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 163 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charpentier dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
| Boulevard Jeanne d Arc | 2 404 € | 2 404 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charpentier à Soissons ?
Le prix médian au m2 Rue Charpentier est de 8 163 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 456 € à 8 511 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charpentier est-elle chère par rapport à Soissons ?
Rue Charpentier est nettement au-dessus de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 341.9% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Charpentier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charpentier ?
Sur la base du prix médian de 8 163 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charpentier coute environ 408 164 €. Ce montant peut varier de 72 816 € à 425 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.