Prix au m2 Rue du Commerce à Soissons (02)
Le prix immobilier Rue du Commerce à Soissons est de 1 807 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Commerce en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Commerce à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 297 € à 6 444 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Soissons
Rue du Commerce se situe en dessous de la médiane des prix à Soissons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 807 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Commerce dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Saint Martin | 2 368 € | 4 878 € | - | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce à Soissons ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce est de 1 807 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 297 € à 6 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce est-elle chère par rapport à Soissons ?
Rue du Commerce est dans la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Commerce se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 1 807 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce coute environ 90 334 €. Ce montant peut varier de 64 844 € à 322 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.