Prix au m2 Rue Saint Martin à Soissons (02)
Le prix immobilier Rue Saint Martin à Soissons est de 2 368 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 847 €/m2) et 71.3% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue Saint Martin en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Saint Martin à Soissons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 630 € à 6 585 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Soissons
Rue Saint Martin se situe au-dessus de la médiane des prix à Soissons. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 368 €/m2
Au revenu médian de Soissons (17 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Martin dans le contexte de Soissons
Soissons compte 434 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soissons
Principales rues de Soissons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port A Platre | 2 069 € | 2 069 € | - | 17 |
| Avenue de Laon | 1 313 € | 1 278 € | 1 285 € | 16 |
| Rue Charpentier | 8 163 € | 8 163 € | - | 11 |
| Rue de la Banniere | 1 552 € | 1 961 € | - | 11 |
| Avenue du Mail | 1 434 € | 1 390 € | - | 10 |
| Rue Saint Christophe | 2 411 € | 3 433 € | - | 9 |
| Rue du Rempart Saint Martin | 2 400 € | 5 769 € | - | 9 |
| Avenue de Reims | 1 142 € | 1 741 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 673 € | 3 673 € | - | 7 |
| Boulevard Jeanne d Arc | 2 404 € | 2 404 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Martin à Soissons ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Martin est de 2 368 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 630 € à 6 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Martin est-elle chère par rapport à Soissons ?
Rue Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Soissons. Le prix médian de la commune est de 1 847 €/m2, soit 28.2% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Saint Martin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Martin coute environ 118 415 €. Ce montant peut varier de 81 522 € à 329 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Martin à Soissons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.