Prix au m2 Boulevard Gambetta à Tergnier (02)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Tergnier est de 1 031 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 100 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Tergnier. Les prix au m2 s'échelonnent de 557 € à 1 143 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 031 €/m2
Au revenu médian de Tergnier (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Tergnier
Tergnier compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tergnier
Principales rues de Tergnier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 1 075 € | - | 810 € | 8 |
| Rue Faidherbe | 1 364 € | - | 1 364 € | 7 |
| Boulevard de la Liberte | 1 106 € | - | 1 106 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Tergnier ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 1 031 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 557 € à 1 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Tergnier ?
Boulevard Gambetta est en dessous de la moyenne de Tergnier. Le prix médian de la commune est de 1 100 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 031 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 51 563 €. Ce montant peut varier de 27 874 € à 57 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.