Prix au m2 Rue Faidherbe à Tergnier (02)
Le prix immobilier Rue Faidherbe à Tergnier est de 1 364 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 100 €/m2) et 1.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Faidherbe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Faidherbe à Tergnier. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 1 908 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Faidherbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 364 €/m2
Au revenu médian de Tergnier (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Faidherbe dans le contexte de Tergnier
Tergnier compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tergnier
Principales rues de Tergnier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 1 075 € | - | 810 € | 8 |
| Boulevard de la Liberte | 1 106 € | - | 1 106 € | 6 |
| Boulevard Gambetta | 1 031 € | - | 1 051 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Faidherbe à Tergnier ?
Le prix médian au m2 Rue Faidherbe est de 1 364 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 1 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Faidherbe est-elle chère par rapport à Tergnier ?
Rue Faidherbe est nettement au-dessus de la moyenne de Tergnier. Le prix médian de la commune est de 1 100 €/m2, soit 24% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Faidherbe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Faidherbe ?
Sur la base du prix médian de 1 364 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Faidherbe coute environ 68 182 €. Ce montant peut varier de 48 818 € à 95 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Faidherbe à Tergnier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.