Prix au m2 Rue Alexandre Legry à Vailly-sur-Aisne (02)
Le prix immobilier Rue Alexandre Legry à Vailly-sur-Aisne est de 2 266 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 553 €/m2) et 63.9% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Alexandre Legry en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Alexandre Legry à Vailly-sur-Aisne. Les prix au m2 s'échelonnent de 580 € à 5 532 €, soit un écart de 854%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Legry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 266 €/m2
Au revenu médian de Vailly-sur-Aisne (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre Legry dans le contexte de Vailly-sur-Aisne
Vailly-sur-Aisne compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vailly-sur-Aisne
Principales rues de Vailly-sur-Aisne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Precord | 1 318 € | - | 1 318 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Legry à Vailly-sur-Aisne ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Legry est de 2 266 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 580 € à 5 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Legry est-elle chère par rapport à Vailly-sur-Aisne ?
Rue Alexandre Legry est nettement au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Aisne. Le prix médian de la commune est de 1 553 €/m2, soit 45.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Alexandre Legry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Legry ?
Sur la base du prix médian de 2 266 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Legry coute environ 113 281 €. Ce montant peut varier de 29 000 € à 276 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.