Prix au m2 Rue Porte des Champs à Vervins (02)
Le prix immobilier Rue Porte des Champs à Vervins est de 1 056 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (882 €/m2) et 23.7% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Porte des Champs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Porte des Champs à Vervins. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 1 333 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte des Champs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 056 €/m2
Au revenu médian de Vervins (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte des Champs dans le contexte de Vervins
Vervins compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vervins
Principales rues de Vervins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Deville | 833 € | - | 833 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte des Champs à Vervins ?
Le prix médian au m2 Rue Porte des Champs est de 1 056 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 1 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte des Champs est-elle chère par rapport à Vervins ?
Rue Porte des Champs est au-dessus de la moyenne de Vervins. Le prix médian de la commune est de 882 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Porte des Champs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte des Champs ?
Sur la base du prix médian de 1 056 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte des Champs coute environ 52 778 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 66 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.