Prix au m2 Avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain (02)
Le prix immobilier Avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain est de 3 707 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 168.1% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue de Reims en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 048 € à 9 348 €, soit un écart de 792%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Reims ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 707 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-Saint-Germain (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Reims dans le contexte de Villeneuve-Saint-Germain
Villeneuve-Saint-Germain compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-Saint-Germain
Principales rues de Villeneuve-Saint-Germain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain ?
Le prix médian au m2 Avenue de Reims est de 3 707 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 048 € à 9 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Reims est-elle chère par rapport à Villeneuve-Saint-Germain ?
Avenue de Reims est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Germain. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 129.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Reims se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Reims ?
Sur la base du prix médian de 3 707 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Reims coute environ 185 345 €. Ce montant peut varier de 52 381 € à 467 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.