Prix au m2 à Villers-Cotterêts (02)
Le prix médian de l'immobilier à Villers-Cotterêts est de 2 076 €/m2 selon les 130 transactions enregistrées en 2024. C'est 50.1% au-dessus de la moyenne du département Aisne (1 383 €/m2). La ville compte 10 454 habitants sur 42,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villers-Cotterêts est passé de 1 901 € à 1 874 €, soit -1.4%.
📊 Villers-Cotterêts vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aisne :
Villers-Cotterêts se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 50.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villers-Cotterêts en chiffres
Villers-Cotterêts compte 10 454 habitants répartis sur 42,1 km², soit une densité de 248 hab/km². Le code postal est 02600.
Le revenu médian des ménages est de 19 610 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.9% inférieur à la moyenne du Aisne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villers-Cotterêts
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Villers-Cotterêts. Pour un T3 de 80 m², comptez 163 411 € en appartement contre 173 077 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villers-Cotterêts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 076 €/m2 :
Les prix varient entre 278 € et 18 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villers-Cotterêts
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Demoustier (3 767 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Leclerc (1 725 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Demoustier 3 767 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 725 €/m2
- Allée Aramis 2 289 €/m2
- Rue de la Faisanderie 18 519 €/m2
- Place du Docteur Mouflier 2 964 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Leclerc 1 725 €/m2
- Rue du Pleu 2 010 €/m2
- Allée Aramis 2 289 €/m2
- Place du Docteur Mouflier 2 964 €/m2
- Rue Demoustier 3 767 €/m2
📍 Toutes les rues de Villers-Cotterêts
Liste des 6 rues de Villers-Cotterêts avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demoustier | 3 767 € | 4 975 € | 2 264 € | 10 |
| Rue du General Leclerc | 1 725 € | 1 922 € | - | 8 |
| Allée Aramis | 2 289 € | 2 202 € | - | 7 |
| Rue de la Faisanderie | 18 519 € | 18 519 € | - | 7 |
| Place du Docteur Mouflier | 2 964 € | - | - | 6 |
| Rue du Pleu | 2 010 € | 2 010 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aisne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 307 € | 2 386 € | 1 095 € | 1 009 |
| Soissons | 1 847 € | 1 871 € | 1 803 € | 434 |
| Laon | 1 273 € | 1 393 € | 1 186 € | 397 |
| Chauny | 1 406 € | 4 886 € | 1 236 € | 224 |
| Château-Thierry | 1 761 € | 1 736 € | 1 875 € | 197 |
| Hirson | 666 € | 1 198 € | 608 € | 189 |
| Tergnier | 1 100 € | 1 037 € | 1 106 € | 159 |
| Bohain-en-Vermandois | 671 € | 3 430 € | 667 € | 101 |
| Guise | 923 € | 2 107 € | 808 € | 85 |
| Bruyères-et-Montbérault | 1 754 € | - | 1 701 € | 62 |
Autres communes du Aisne
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