Prix au m2 Place du Docteur Mouflier à Villers-Cotterêts (02)
Le prix immobilier Place du Docteur Mouflier à Villers-Cotterêts est de 2 964 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 114.4% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place du Docteur Mouflier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Docteur Mouflier à Villers-Cotterêts. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 130 € à 12 133 €, soit un écart de 974%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villers-Cotterêts
Place du Docteur Mouflier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villers-Cotterêts. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Docteur Mouflier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 964 €/m2
Au revenu médian de Villers-Cotterêts (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Docteur Mouflier dans le contexte de Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts compte 130 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-Cotterêts
Principales rues de Villers-Cotterêts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demoustier | 3 767 € | 4 975 € | 2 264 € | 10 |
| Rue du General Leclerc | 1 725 € | 1 922 € | - | 8 |
| Allée Aramis | 2 289 € | 2 202 € | - | 7 |
| Rue de la Faisanderie | 18 519 € | 18 519 € | - | 7 |
| Rue du Pleu | 2 010 € | 2 010 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Docteur Mouflier à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian au m2 Place du Docteur Mouflier est de 2 964 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 130 € à 12 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Docteur Mouflier est-elle chère par rapport à Villers-Cotterêts ?
Place du Docteur Mouflier est nettement au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 42.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place du Docteur Mouflier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Docteur Mouflier ?
Sur la base du prix médian de 2 964 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Docteur Mouflier coute environ 148 204 €. Ce montant peut varier de 56 497 € à 606 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du Docteur Mouflier à Villers-Cotterêts ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.