Prix au m2 Rue de la Faisanderie à Villers-Cotterêts (02)
Le prix immobilier Rue de la Faisanderie à Villers-Cotterêts est de 18 519 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 1239.4% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de la Faisanderie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Faisanderie à Villers-Cotterêts. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 410 € à 18 519 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-Cotterêts
Rue de la Faisanderie est la rue la plus chère de Villers-Cotterêts avec un prix médian de 18 519 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Faisanderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 519 €/m2
Au revenu médian de Villers-Cotterêts (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Faisanderie dans le contexte de Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts compte 130 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-Cotterêts
Principales rues de Villers-Cotterêts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demoustier | 3 767 € | 4 975 € | 2 264 € | 10 |
| Rue du General Leclerc | 1 725 € | 1 922 € | - | 8 |
| Allée Aramis | 2 289 € | 2 202 € | - | 7 |
| Place du Docteur Mouflier | 2 964 € | - | - | 6 |
| Rue du Pleu | 2 010 € | 2 010 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Faisanderie à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian au m2 Rue de la Faisanderie est de 18 519 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 410 € à 18 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Faisanderie est-elle chère par rapport à Villers-Cotterêts ?
Rue de la Faisanderie est nettement au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 792.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Faisanderie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Faisanderie ?
Sur la base du prix médian de 18 519 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Faisanderie coute environ 925 926 €. Ce montant peut varier de 320 513 € à 925 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.