Prix au m2 Rue du Pleu à Villers-Cotterêts (02)
Le prix immobilier Rue du Pleu à Villers-Cotterêts est de 2 010 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 45.3% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Pleu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pleu à Villers-Cotterêts. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 337 € à 2 373 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villers-Cotterêts
Rue du Pleu fait partie des rues les plus abordables de Villers-Cotterêts. Le prix au m2 y est 3.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pleu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 010 €/m2
Au revenu médian de Villers-Cotterêts (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pleu dans le contexte de Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts compte 130 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-Cotterêts
Principales rues de Villers-Cotterêts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demoustier | 3 767 € | 4 975 € | 2 264 € | 10 |
| Rue du General Leclerc | 1 725 € | 1 922 € | - | 8 |
| Allée Aramis | 2 289 € | 2 202 € | - | 7 |
| Rue de la Faisanderie | 18 519 € | 18 519 € | - | 7 |
| Place du Docteur Mouflier | 2 964 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pleu à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian au m2 Rue du Pleu est de 2 010 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 337 € à 2 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pleu est-elle chère par rapport à Villers-Cotterêts ?
Rue du Pleu est dans la moyenne de Villers-Cotterêts. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Pleu se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pleu ?
Sur la base du prix médian de 2 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pleu coute environ 100 476 €. Ce montant peut varier de 66 842 € à 118 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.