Prix au m2 Chemin du Cran à Vivaise (02)
Le prix immobilier Chemin du Cran à Vivaise est de 1 302 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 302 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin du Cran en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin du Cran à Vivaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 116 € à 1 302 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Cran ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 302 €/m2
Au revenu médian de Vivaise (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Cran dans le contexte de Vivaise
Vivaise compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vivaise
Principales rues de Vivaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Cran à Vivaise ?
Le prix médian au m2 Chemin du Cran est de 1 302 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 116 € à 1 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Cran est-elle chère par rapport à Vivaise ?
Chemin du Cran est dans la moyenne de Vivaise. Le prix médian de la commune est de 1 302 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Cran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Cran ?
Sur la base du prix médian de 1 302 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Cran coute environ 65 104 €. Ce montant peut varier de 55 804 € à 65 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.