Prix au m2 Rue Jules Guesde à Abscon (59)
Le prix immobilier Rue Jules Guesde à Abscon est de 626 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 007 €/m2) et 67.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Guesde à Abscon. Les prix au m2 s'échelonnent de 389 € à 1 007 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 626 €/m2
Au revenu médian de Abscon (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Guesde dans le contexte de Abscon
Abscon compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abscon
Principales rues de Abscon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guesde à Abscon ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guesde est de 626 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 389 € à 1 007 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Abscon ?
Rue Jules Guesde est nettement en dessous de la moyenne de Abscon. Le prix médian de la commune est de 1 007 €/m2, soit 37.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jules Guesde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 626 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde coute environ 31 288 €. Ce montant peut varier de 19 445 € à 50 368 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.