Prix au m2 Rue Franche à Allennes-les-Marais (59)
Le prix immobilier Rue Franche à Allennes-les-Marais est de 2 246 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Franche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Franche à Allennes-les-Marais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 3 766 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Franche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 246 €/m2
Au revenu médian de Allennes-les-Marais (24 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Franche dans le contexte de Allennes-les-Marais
Allennes-les-Marais compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allennes-les-Marais
Principales rues de Allennes-les-Marais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Franche à Allennes-les-Marais ?
Le prix médian au m2 Rue Franche est de 2 246 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 3 766 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Franche est-elle chère par rapport à Allennes-les-Marais ?
Rue Franche est dans la moyenne de Allennes-les-Marais. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Franche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Franche ?
Sur la base du prix médian de 2 246 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Franche coute environ 112 302 €. Ce montant peut varier de 70 690 € à 188 281 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.