Prix au m2 Avenue du Premier Mai à Aniche (59)
Le prix immobilier Avenue du Premier Mai à Aniche est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue du Premier Mai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Premier Mai à Aniche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 486 € à 4 950 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aniche
Avenue du Premier Mai fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aniche. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Premier Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Aniche (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Premier Mai dans le contexte de Aniche
Aniche compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aniche
Principales rues de Aniche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Drion | 3 464 € | 7 323 € | 1 373 € | 22 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 1 169 € | 1 400 € | 1 120 € | 16 |
| Rue Henri Barbusse | 2 629 € | 4 348 € | 918 € | 14 |
| Rue Jean Lutas | 1 385 € | - | 1 385 € | 8 |
| Rue Edmond Laudeau | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue du General Delestraint | 1 127 € | - | 870 € | 8 |
| Rue Gambetta | 3 855 € | 3 855 € | - | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | 680 € | - | 680 € | 5 |
| Rue du Moulin Blanc | 1 269 € | - | 1 269 € | 5 |
| Rue Lemaire Freres | 1 369 € | - | 1 369 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Premier Mai à Aniche ?
Le prix médian au m2 Avenue du Premier Mai est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 486 € à 4 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Premier Mai est-elle chère par rapport à Aniche ?
Avenue du Premier Mai est nettement au-dessus de la moyenne de Aniche. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 95.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Premier Mai se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Premier Mai ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Premier Mai coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 74 325 € à 247 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.