Prix au m2 Rue du Moulin Blanc à Aniche (59)
Le prix immobilier Rue du Moulin Blanc à Aniche est de 1 269 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue du Moulin Blanc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin Blanc à Aniche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 142 € à 1 425 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aniche
Rue du Moulin Blanc se situe en dessous de la médiane des prix à Aniche. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 269 €/m2
Au revenu médian de Aniche (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin Blanc dans le contexte de Aniche
Aniche compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aniche
Principales rues de Aniche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Drion | 3 464 € | 7 323 € | 1 373 € | 22 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 1 169 € | 1 400 € | 1 120 € | 16 |
| Rue Henri Barbusse | 2 629 € | 4 348 € | 918 € | 14 |
| Rue Jean Lutas | 1 385 € | - | 1 385 € | 8 |
| Rue Edmond Laudeau | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue du General Delestraint | 1 127 € | - | 870 € | 8 |
| Rue Gambetta | 3 855 € | 3 855 € | - | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | 680 € | - | 680 € | 5 |
| Rue Lemaire Freres | 1 369 € | - | 1 369 € | 5 |
| Avenue du Premier Mai | 2 750 € | 4 125 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Blanc à Aniche ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Blanc est de 1 269 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 142 € à 1 425 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Blanc est-elle chère par rapport à Aniche ?
Rue du Moulin Blanc est en dessous de la moyenne de Aniche. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Moulin Blanc se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Blanc ?
Sur la base du prix médian de 1 269 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Blanc coute environ 63 462 €. Ce montant peut varier de 57 087 € à 71 262 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.