Prix au m2 Rue de la France à Annœullin (59)
Le prix immobilier Rue de la France à Annœullin est de 2 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 136 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de la France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la France à Annœullin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 339 € à 2 184 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 103 €/m2
Au revenu médian de Annœullin (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la France dans le contexte de Annœullin
Annœullin compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annœullin
Principales rues de Annœullin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Carpentier | 1 536 € | - | 1 536 € | 6 |
| Rue Leon Boistelle | 2 297 € | - | 2 002 € | 5 |
| Rue Pierre Ogee | 3 357 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la France à Annœullin ?
Le prix médian au m2 Rue de la France est de 2 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 339 € à 2 184 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la France est-elle chère par rapport à Annœullin ?
Rue de la France est dans la moyenne de Annœullin. Le prix médian de la commune est de 2 136 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la France se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la France ?
Sur la base du prix médian de 2 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la France coute environ 105 167 €. Ce montant peut varier de 66 965 € à 109 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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