Prix au m2 Rue Jean Carpentier à Annœullin (59)
Le prix immobilier Rue Jean Carpentier à Annœullin est de 1 536 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 136 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Jean Carpentier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Carpentier à Annœullin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 360 € à 2 179 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Carpentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 536 €/m2
Au revenu médian de Annœullin (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Carpentier dans le contexte de Annœullin
Annœullin compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annœullin
Principales rues de Annœullin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Boistelle | 2 297 € | - | 2 002 € | 5 |
| Rue de la France | 2 103 € | - | 2 131 € | 5 |
| Rue Pierre Ogee | 3 357 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Carpentier à Annœullin ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Carpentier est de 1 536 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 360 € à 2 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Carpentier est-elle chère par rapport à Annœullin ?
Rue Jean Carpentier est nettement en dessous de la moyenne de Annœullin. Le prix médian de la commune est de 2 136 €/m2, soit 28.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Carpentier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Carpentier ?
Sur la base du prix médian de 1 536 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Carpentier coute environ 76 823 €. Ce montant peut varier de 68 015 € à 108 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Carpentier à Annœullin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.