Prix au m2 Rue Leon Boistelle à Annœullin (59)
Le prix immobilier Rue Leon Boistelle à Annœullin est de 2 297 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 136 €/m2) et 19.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Leon Boistelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Boistelle à Annœullin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 682 € à 2 571 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Boistelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 297 €/m2
Au revenu médian de Annœullin (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Boistelle dans le contexte de Annœullin
Annœullin compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annœullin
Principales rues de Annœullin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Carpentier | 1 536 € | - | 1 536 € | 6 |
| Rue de la France | 2 103 € | - | 2 131 € | 5 |
| Rue Pierre Ogee | 3 357 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Boistelle à Annœullin ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Boistelle est de 2 297 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 682 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Boistelle est-elle chère par rapport à Annœullin ?
Rue Leon Boistelle est au-dessus de la moyenne de Annœullin. Le prix médian de la commune est de 2 136 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Leon Boistelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Boistelle ?
Sur la base du prix médian de 2 297 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Boistelle coute environ 114 852 €. Ce montant peut varier de 84 111 € à 128 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.