Prix au m2 Rue Pierre Ogee à Annœullin (59)
Le prix immobilier Rue Pierre Ogee à Annœullin est de 3 357 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 136 €/m2) et 74.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Pierre Ogee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Ogee à Annœullin. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 3 643 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Ogee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 357 €/m2
Au revenu médian de Annœullin (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Ogee dans le contexte de Annœullin
Annœullin compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annœullin
Principales rues de Annœullin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Carpentier | 1 536 € | - | 1 536 € | 6 |
| Rue Leon Boistelle | 2 297 € | - | 2 002 € | 5 |
| Rue de la France | 2 103 € | - | 2 131 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Ogee à Annœullin ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Ogee est de 3 357 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 3 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Ogee est-elle chère par rapport à Annœullin ?
Rue Pierre Ogee est nettement au-dessus de la moyenne de Annœullin. Le prix médian de la commune est de 2 136 €/m2, soit 57.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre Ogee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Ogee ?
Sur la base du prix médian de 3 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Ogee coute environ 167 843 €. Ce montant peut varier de 46 591 € à 182 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.