Prix au m2 Rue de la Corderie à Anzin (59)
Le prix immobilier Rue de la Corderie à Anzin est de 1 029 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 283 m².
📊 Rue de la Corderie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Corderie à Anzin. Les prix au m2 s'échelonnent de 360 € à 1 029 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 283 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Anzin
Rue de la Corderie fait partie des rues les plus abordables de Anzin. Le prix au m2 y est 29.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Corderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 029 €/m2
Au revenu médian de Anzin (15 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Corderie dans le contexte de Anzin
Anzin compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzin
Principales rues de Anzin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 1 945 € | 1 945 € | - | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 1 566 € | 1 566 € | - | 7 |
| Rue des Deportes | 969 € | - | 969 € | 5 |
| Rue Fusilles | 450 € | - | 450 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Corderie à Anzin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Corderie est de 1 029 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 360 € à 1 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Corderie est-elle chère par rapport à Anzin ?
Rue de la Corderie est nettement en dessous de la moyenne de Anzin. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 29.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Corderie se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Corderie ?
Sur la base du prix médian de 1 029 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Corderie coute environ 51 429 €. Ce montant peut varier de 18 000 € à 51 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.