Prix au m2 Rue des Deportes à Anzin (59)
Le prix immobilier Rue des Deportes à Anzin est de 969 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 49.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue des Deportes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Deportes à Anzin. Les prix au m2 s'échelonnent de 675 € à 1 520 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Anzin
Rue des Deportes fait partie des rues les plus abordables de Anzin. Le prix au m2 y est 33.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deportes ?
Estimations basées sur le prix médian de 969 €/m2
Au revenu médian de Anzin (15 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Deportes dans le contexte de Anzin
Anzin compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzin
Principales rues de Anzin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 1 945 € | 1 945 € | - | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 1 566 € | 1 566 € | - | 7 |
| Rue de la Corderie | 1 029 € | - | - | 6 |
| Rue Fusilles | 450 € | - | 450 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deportes à Anzin ?
Le prix médian au m2 Rue des Deportes est de 969 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 675 € à 1 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deportes est-elle chère par rapport à Anzin ?
Rue des Deportes est nettement en dessous de la moyenne de Anzin. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 33.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Deportes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deportes ?
Sur la base du prix médian de 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deportes coute environ 48 470 €. Ce montant peut varier de 33 735 € à 76 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.