Prix au m2 Rue Faidherbe Prolongee à Anzin (59)
Le prix immobilier Rue Faidherbe Prolongee à Anzin est de 1 566 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Faidherbe Prolongee en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Faidherbe Prolongee à Anzin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 401 € à 2 028 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Anzin
Rue Faidherbe Prolongee se situe en dessous de la médiane des prix à Anzin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Faidherbe Prolongee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 566 €/m2
Au revenu médian de Anzin (15 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Faidherbe Prolongee dans le contexte de Anzin
Anzin compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzin
Principales rues de Anzin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 1 945 € | 1 945 € | - | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue de la Corderie | 1 029 € | - | - | 6 |
| Rue des Deportes | 969 € | - | 969 € | 5 |
| Rue Fusilles | 450 € | - | 450 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Faidherbe Prolongee à Anzin ?
Le prix médian au m2 Rue Faidherbe Prolongee est de 1 566 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 401 € à 2 028 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Faidherbe Prolongee est-elle chère par rapport à Anzin ?
Rue Faidherbe Prolongee est au-dessus de la moyenne de Anzin. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Faidherbe Prolongee se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Faidherbe Prolongee ?
Sur la base du prix médian de 1 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Faidherbe Prolongee coute environ 78 302 €. Ce montant peut varier de 70 071 € à 101 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.