Prix au m2 Rue Fusilles à Anzin (59)
Le prix immobilier Rue Fusilles à Anzin est de 450 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 76.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Fusilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fusilles à Anzin. Les prix au m2 s'échelonnent de 259 € à 1 237 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Anzin
Rue Fusilles est la rue la plus abordable de Anzin avec un prix médian de 450 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fusilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 450 €/m2
Au revenu médian de Anzin (15 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fusilles dans le contexte de Anzin
Anzin compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzin
Principales rues de Anzin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 1 945 € | 1 945 € | - | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 1 566 € | 1 566 € | - | 7 |
| Rue de la Corderie | 1 029 € | - | - | 6 |
| Rue des Deportes | 969 € | - | 969 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fusilles à Anzin ?
Le prix médian au m2 Rue Fusilles est de 450 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 259 € à 1 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fusilles est-elle chère par rapport à Anzin ?
Rue Fusilles est nettement en dessous de la moyenne de Anzin. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 69.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Fusilles se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fusilles ?
Sur la base du prix médian de 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fusilles coute environ 22 523 €. Ce montant peut varier de 12 931 € à 61 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Fusilles à Anzin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.