Prix au m2 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt à Anzin (59)
Le prix immobilier Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt à Anzin est de 1 945 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt à Anzin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 630 € à 2 485 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Anzin
Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt se situe en dessous de la médiane des prix à Anzin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 945 €/m2
Au revenu médian de Anzin (15 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt dans le contexte de Anzin
Anzin compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzin
Principales rues de Anzin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 1 566 € | 1 566 € | - | 7 |
| Rue de la Corderie | 1 029 € | - | - | 6 |
| Rue des Deportes | 969 € | - | 969 € | 5 |
| Rue Fusilles | 450 € | - | 450 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt à Anzin ?
Le prix médian au m2 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt est de 1 945 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 630 € à 2 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt est-elle chère par rapport à Anzin ?
Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt est nettement au-dessus de la moyenne de Anzin. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt ?
Sur la base du prix médian de 1 945 €/m2, un appartement de 50 m² Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt coute environ 97 242 €. Ce montant peut varier de 81 500 € à 124 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.