Prix au m2 Rue de Douai à Arleux (59)
Le prix immobilier Rue de Douai à Arleux est de 1 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 565 €/m2) et 44.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Douai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Douai à Arleux. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 1 824 €, soit un écart de 288%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Douai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 071 €/m2
Au revenu médian de Arleux (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Douai dans le contexte de Arleux
Arleux compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arleux
Principales rues de Arleux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marais | 1 670 € | - | 1 670 € | 7 |
| Rue Salvador Allende | 1 371 € | - | 1 371 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Douai à Arleux ?
Le prix médian au m2 Rue de Douai est de 1 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 1 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Douai est-elle chère par rapport à Arleux ?
Rue de Douai est nettement en dessous de la moyenne de Arleux. Le prix médian de la commune est de 1 565 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Douai se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Douai ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Douai coute environ 53 572 €. Ce montant peut varier de 23 530 € à 91 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.