Prix au m2 Rue du Marais à Arleux (59)
Le prix immobilier Rue du Marais à Arleux est de 1 670 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 565 €/m2) et 13% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Marais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marais à Arleux. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 2 382 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 670 €/m2
Au revenu médian de Arleux (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marais dans le contexte de Arleux
Arleux compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arleux
Principales rues de Arleux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 1 371 € | - | 1 371 € | 6 |
| Rue de Douai | 1 071 € | - | 1 071 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marais à Arleux ?
Le prix médian au m2 Rue du Marais est de 1 670 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 2 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marais est-elle chère par rapport à Arleux ?
Rue du Marais est au-dessus de la moyenne de Arleux. Le prix médian de la commune est de 1 565 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marais ?
Sur la base du prix médian de 1 670 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marais coute environ 83 505 €. Ce montant peut varier de 36 232 € à 119 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.