Prix au m2 Quai de la Colme à Armbouts-Cappel (59)
Le prix immobilier Quai de la Colme à Armbouts-Cappel est de 5 434 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 633 €/m2) et 183.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 234 m².
📊 Quai de la Colme en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Quai de la Colme à Armbouts-Cappel. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 13 415 €, soit un écart de 1300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 234 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de la Colme ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 434 €/m2
Au revenu médian de Armbouts-Cappel (23 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai de la Colme dans le contexte de Armbouts-Cappel
Armbouts-Cappel compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armbouts-Cappel
Principales rues de Armbouts-Cappel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Nord | 4 556 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de la Colme à Armbouts-Cappel ?
Le prix médian au m2 Quai de la Colme est de 5 434 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 13 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de la Colme est-elle chère par rapport à Armbouts-Cappel ?
Quai de la Colme est nettement au-dessus de la moyenne de Armbouts-Cappel. Le prix médian de la commune est de 2 633 €/m2, soit 106.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Quai de la Colme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de la Colme ?
Sur la base du prix médian de 5 434 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de la Colme coute environ 271 724 €. Ce montant peut varier de 47 910 € à 670 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.